固定利率抵押贷款正是如此. 一种利率固定的抵押贷款，在整个贷款期限内保持不变. 它为你提供了一致性，帮助你更容易地设定预算.
用固定利率抵押贷款, 你为抵押贷款支付的金额, 由本金和利息组成的部分, 不会改变. 如果你认为利率会上升，而你又想保持当前的市场利率，那么固定利率抵押贷款是一个不错的选择. 除了, 如果你看到自己在家里待了很长时间, 有固定收入吗, 不要指望再融资, 固定利率抵押贷款可能是你的正确选择.
2024年6月2日生效
|
贷款项目 |
量 |
率 |
4月2 |
|---|---|---|---|
| 30年期固定 | $50,000 to $766,550 | 6.750% | 6.839% |
| 30年期固定利率(无成交成本，折价3%) | $50,000 to $766,550 | 7.250% | 7.312% |
| 20年的固定 | $50,000 to $766,550 | 6.500% | 6.613% |
| 15年固定 | $50,000 to $766,550 | 6.500% | 6.641% |
| 10年期固定 | $50,000 to $766,550 | 6.375% | 6.571% |
| 30年固定Jumbo | $766,551 to $2,500,000 | 7.125% | 7.203% |
| 15年固定Jumbo | $766,551 to $2,500,000 | 7.000% | 7.124% |
| 15年固定高余额 | $766,551 to $1,149,825 | 7.375% | 7.519% |
| 30年固定高结余 | $766,551 to $1,149,825 | 7.500% | 7.592% |
我能买得起多少房子? (下图, “每月子女抚养费”是指按月支付的子女抚养费, 而不是孩子的抚养费.)
所提供的计算仅用于演示目的，并不保证所显示的利率和条款获得信贷批准.
固定利率抵押贷款的利率在整个贷款期限内保持不变. 这是一种受欢迎的贷款选择，因为它提供了稳定性和一致性. 你不必担心抵押贷款利率的变化, 所以你的本金和利息费用将保持不变. 不管你拿到贷款后会发生什么, 你锁定贷款的利率保持不变. 记住, 如果你的抵押贷款支付包括业主保险或财产税, 然后它可能会随着这些成本的变化而波动.
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1 锁店计划只适用于首次按揭大额贷款购买交易. 必须向帕特尔科申请住房贷款才能锁定利率吗. Patelco将在锁定之日起30天内兑现您的费率. 一旦收到一份完全执行的购买合同，在贷款资金到位之前，利率将以该利率为准.
2 年利率. 年利率的计算依据如下:
贷款价值比(LTV)为60%, 自住购买，信用良好，无从属融资. 您的费率可能与显示的不同，在某些情况下会有价格调整. 请使用 利率计算器 在我们的抵押贷款申请网站收到一个更好的估计您的情况.
高余额抵押贷款允许超过766美元的更高贷款限额,550符合限制高达1美元,000,000.由联邦金融局(FHFA)确定的高成本地区为00美元。. 这些更高的限制旨在使房价最高的地区更容易负担得起房屋所有权，这些地区的房价通常低于巨额抵押贷款.
3 成交费用包括适用的所有权, 托管和记录费用，并将出现在成交披露. 评估和信用报告费用将由会员预先支付，并在交易结束时偿还. 风险保险, 税, 会员费, 帕特尔科不承担买方保单和转让税. 至少有一名借款人是首次购房者(在过去三年内没有房产所有权). 适用于购买单户住宅和30年固定贷款，最低FICO为740.
4 WISH计划并非在所有县都可用. 贷款须经信贷和抵押品审批. 条款和条件可能会有所变化. 参加WISH计划并不能保证购房者收到资金. 受助人必须签署本票, 信托契约和信托契约附加条款，将对标的财产设置留置权，留置权的数额将在该财产上保留五年. 借款人每保留该物业为主要居所的房屋所有权一年，所欠款额将减少20%. 只要购房者居住在该物业并遵守赠款条款，就无需支付赠款. 五(5)年后，授予被免除，财产的留置权被解除. 这是一种固定利率的贷款，在贷款期间每月固定支付本金和利息. 单单位物业的贷款金额最高可达766,550元. 超过80% LTV的贷款需要抵押保险. 适用最低信用评分和准备金要求，并可能影响可以借款的金额以及您符合资格的利率/年利率. 家庭收入不得超过住房和城市发展部收入区域限制的80%.
5 符合资格的贷款金额和95%的贷款价值比(LTV)适用于15年和30年固定巨额抵押贷款. 超过80% LTV的贷款需要抵押贷款保险(10%首付的“组合贷款”除外，最高200万美元), 只在CA可用).
利率, 条款, 条件, 可随时更改或取消，恕不另行通知. 此处的任何内容都不应被解释为提供或承诺贷款. 贷款须经信贷和财产审批. 其他条件和限制可能适用. 可能需要危险保险. NMLS ID号码为506373.
